很多业主在装修时都会选择装修公司,而与装修公司合作之前就要确定装修的方式。目前市场上较常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种。现在为各位业主介绍这四种装修方式的定义及优缺点,并告诉大家根据自身情况选择适合的装修方式。
一、清包:
定义:也叫清包工,是指业主自行购买齐全所有的材料,由装饰公司或装修队伍来施工的一种承包方式。
优点:自由度和选择灵活,自己选材料,可以充分体现自己的爱好。通过自己接触装修材料市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大概、直观的了解。
缺点:清包需要投入的时间和精力较多。走访装修材料市场、 了解行情、选材,这都需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,容易吃亏上当。
适合人群:对建材比较了解,有一定的装修知识,由大量自由时间,而且勤劳的人。
二、半包:
定义:介于清包和全包之问的一种方式。主料由业主采购,施工方负表施工和辅料的采购。
优点:业主在主材上掌握主动权,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力,也节约了不少时间。
缺点:还是要花不少时间去跑建材市场,不是完全不用管。在签合同时,一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主白己购买,否则很容易扯皮。
适合人群:适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
三、全包:
定义:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:省时省力省心,责权比较清晰。后期一旦装修出现质星问题,装饰公司的责任无法推脱,有问题直接找他们就行。
缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,业主很难识别。
适合人群:适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是花钱省事。
四,套餐:
定义:就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜.洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐装修的计算方式是用住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款。
优点:“套餐装修〞要比自己购买主材的采购价格平均低30%左石。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家,总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。
缺点:多数套餐的报价都只含有基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱。此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90至100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控〞因素,导致一些家装套餐‘低开高走”,后期会增加花费。
适合人群:适用于事业成功人士,时间都极为宝贵;同时,忙于工作的白领们不必浪费宝贵的时间去为家装劳心劳力。
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