一、收房的准备工作
业主在收房前，最好是参加小区的业主论坛，或者业主微信群，看看其它业主指出新房中存在的一些问题。如果没有网上的联络群，那一定要在收房前多到物业处走走，或者和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就能够有的放矢。
如果时间允许，业主们最好不要第一天就去收房。可以在其他业主收房后，向这些已经收房的业主打听收房流程，想好应对之策，再前往；如果可能，业主可以自行组织集体收房，这样利益可以得到更好的维护。
二、收房的时机
如果天气条件具备，可以在刚下过雨之后去验收，如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。
三、收房的工具
1.可以准备一把可收缩的卷尺，用来测量距离和长短；
2.插上就会亮的小夜灯，可以检查插座是否通电；
3.小锤子，可以检查地板和墙壁是否有空隙
4.小手电，可以查看昏暗的角落
5.纸笔，记录各种问题。
6. 智能手机，拍下发现的问题。
四、房屋的收房标淮
现在供应的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准都不一样，业主需检查的事项也不同，具体如下：
1.“简装房”
一般是指房子的厨房和卫生问进行了基本的装修，配置了较基础的设备，但是屋内其它房间未装修，房间内只配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，基本上厨房、卫生问就不用装修了，水电路也不用再进行改造。业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生问和水电改造进行仔细的检查。
2.“精装修”
一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具。但是装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商的装修质量经常不靠谱。所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后，再重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时，就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真杳看。
3.“毛坯房”
就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房的注意事项
收房时，业主们需要特别注意房间的电路是否符合标准，要注意检查开发商预留的电话、网线插座有没有模块和引线。对于这些情况，业主们都要事先检查清楚，好提前做好装修准备。如果是精装房，业主们就需检查开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等。
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